APDEJT.si

Povprečna obrestna mera za 30-letno hipoteko v Združenih državah Amerike je ta teden padla na najnižjo raven v zadnjih desetih mesecih. Ta padec bi lahko bil dobra novica za potencialne kupce stanovanj, čeprav so se obrestne mere večino leta gibale blizu najvišjih vrednosti iz leta 2025.

Na Finskem se je zaupanje potrošnikov v gospodarstvo zmanjšalo, medtem ko se je zaupanje v gospodarstvo povečalo. Potrošniki so izrazili manj zanimanja za nakup stanovanj, prav tako pa jih skrbi brezposelnost.

Julija se je zgodila nepričakovana inverzija na trgu nepremičnin, kjer je nakup obstoječih hiš postal dražji od nakupa novogradenj. Po skromnem padcu v juniju, ki je cene potisnil blizu 15-letnega dna, so analitiki pričakovali nadaljnji upad prodaje obstoječih hiš zaradi dviga hipotekarnih obrestnih mer. Vendar pa se je prodaja obstoječih hiš julija nepričakovano povečala za 2,0 % na mesečni ravni, kar je presenetilo tržne strokovnjake.

Povprečna obrestna mera za 30-letne hipoteke v ZDA je ta teden padla na 6,58 %, kar je najnižja raven v skoraj 10 mesecih. To bi lahko spodbudilo trg nepremičnin in olajšalo nakup stanovanj. Dolgoročna obrestna mera je padla s 6,63 % prejšnji teden. Pred letom dni je bila povprečna obrestna mera 6,49 %.

Povprečna obrestna mera za 30-letne hipoteke v Združenih državah Amerike je padla na 6,58 %, kar je najnižja raven v zadnjih desetih mesecih. Ta padec je olajšal položaj potencialnih kupcev stanovanj in spodbudil vloge za refinanciranje ter hipoteke s prilagodljivo obrestno mero. Znižanje obrestnih mer je posledica ekonomskih podatkov in tržnih pričakovanj.

Prodaja stanovanj na območju Toronta je julija narasla za 10,9 odstotka v primerjavi z lanskim letom, saj je bilo prodanih 6.100 nepremičnin, kar je največja aktivnost v tem mesecu od leta 2021. Torontska regionalna nepremičninska agencija poroča, da se je prodaja v primerjavi z junijem povečala za 13 odstotkov na sezonsko prilagojeni mesečni ravni.

V Osijeku je 57-letni voznik z 1,87 promila alkohola v krvi zapeljal s ceste in pobegnil. V Kotoru so Novljana obsodili na 21 dni zapora zaradi vožnje pod vplivom alkohola (2,5 g/kg), prepovedali so mu vožnjo za štiri mesece in mu dodelili maksimalno število kazenskih točk. Med mednarodno akcijo pojačanega nadzora prometa so policisti odkrili 31.819 prekrškov zaradi prekoračitev hitrosti.

Junijska prodaja domov v ZDA je pokazala mešano sliko trga – število novih pogodb, ki so jih sprejeli prodajalci, se je medletno povečalo za 5,3 %, vendar pa je v primerjavi z majem upadlo za 5,6 %. Skupaj je bilo junija sklenjenih 781 pogodb. Hkrati so ZDA izvedle avkcijo dvletnih zakladnih obveznic v vrednosti 69 milijard dolarjev z visokim donosom 3,920 %. Razmerje med ponudbo in kritjem je znašalo 2,62-krat, neposredni kupci (domači) pa so predstavljali 34,4 % deleža, medtem ko so posredni kupci (mednarodni) predstavljali 60,6 %.